Iniciativas federais e estaduais planejam novas entregas de casas para famílias de baixa renda; veja como o CadÚnico é a porta de entrada para o sonho da casa própria.
O sonho da casa própria continua sendo o grande objetivo de milhões de brasileiros para 2026. Com a retomada e ampliação de diversos programas habitacionais, o novo ano promete ser de muitas entregas de chaves.
A prioridade dos programas de moradia popular continua sendo as famílias que vivem em situação de vulnerabilidade, mulheres chefes de família e pessoas que moram em áreas de risco.
O primeiro passo para quem deseja participar de qualquer sorteio ou financiamento subsidiado é ter o Cadastro Único atualizado. É por meio dele que o governo identifica quem realmente precisa do subsídio.
Em 2026, espera-se que novas parcerias entre o governo federal e as prefeituras agilizem os cadastros locais, diminuindo as filas de espera que se acumularam nos últimos anos.
Estar com a documentação em dia é metade da batalha. Muitas vezes, famílias são sorteadas, mas perdem a chance por não conseguirem comprovar os dados informados no ato da inscrição.
Faixas de renda e subsídios para 2026
Os programas habitacionais geralmente são divididos por faixas de renda. A Faixa 1 é voltada para quem ganha até dois salários mínimos e conta com os maiores subsídios do governo.
Nessa categoria, as prestações costumam ser muito baixas, muitas vezes menores do que o valor de um aluguel simples, permitindo que a família tenha dignidade sem comprometer a alimentação.
Já as outras faixas atendem famílias com renda um pouco maior, oferecendo taxas de juros reduzidas e prazos de pagamento estendidos, facilitando a compra do primeiro imóvel.
Para 2026, a tendência é que o uso do FGTS para abater parcelas ou dar entrada seja ainda mais simplificado, ajudando quem tem carteira assinada a sair do aluguel.
Ficar de olho nos editais da sua prefeitura e da Caixa Econômica Federal é essencial para não perder os prazos de inscrição.
Documentos essenciais para o cadastro habitacional
Para se inscrever em programas de moradia, você precisará de uma lista específica de documentos originais e cópias.
Além do RG e CPF de todos os moradores da casa, é fundamental ter em mãos a Certidão de Nascimento ou Casamento atualizada. Se você vive em união estável, providencie a declaração.
Comprovantes de renda de todos os membros da família que trabalham também são exigidos. Para quem é autônomo, o extrato bancário ou uma declaração de renda pode ajudar.
Não se esqueça do comprovante de residência atual e do Número de Identificação Social (NIS). Sem o NIS, você não consegue comprovar que faz parte dos programas sociais do governo.
Organize uma pasta com todos esses papéis agora mesmo. Assim, quando as inscrições para 2026 abrirem na sua cidade, você será um dos primeiros da fila, com tudo pronto para realizar seu sonho.
